菏泽房屋抵押贷款的最理想渠道是银行，如果无法办理银行房屋抵押贷款的时候，就要考虑贷款公司房屋抵押贷款了5+3+信+息+网。那么，两者有什么区别呢？
良好的个人征信记录对于借款人而言显得更加重要了www.53xinxi.com。不管是借款人是申请银行贷款还是民间贷款公司贷款，首要都是查询个人征信5 3 信 息 网。个人征信越好，申请贷款成功的机会就越大，但是，也有认会有这样的疑问，借款人如果是已婚的，那么申请银行房产抵押贷款需要查看配偶征信吗？
一、已婚人士申请银行房产抵押贷款
在通常的情况，已婚人士申请银行房产抵押贷款，银行需要查询其配偶的征信，而且配偶的征信好坏也会对房产抵押贷款产生一定的影响Ytg。所以，已婚人士申请银行房产抵押贷款，必须夫妻双方征信均在良好的情况下，才具备基本获贷资格来自www.53xinxi.com。那要怎么才能申请高额度呢？不仅借款人要维护好自己的征信，同时还要提醒配偶维护好个人征信，按时还款，不要有逾期还款记录5+3+信+息+网。
二、婚前房产申请银行房产抵押贷款注意事项
如果借款人使用婚前房产申请银行房产抵押贷款，需要注意以下事项：
1、房龄不超过15年，面积60平以上；
2、不仅全款房可以申请，按揭房同样可以申请；
3、借款人年龄在18岁以上，60岁以下，具有当地户口；
4、借款人有固定住址，稳定职业和收入来源并信用记录良好53信息网www.53xinxi.com。
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